Abattre une cloison non porteuse

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Si vous êtes locataires, demandez bien-sûr l’autorisation à votre propriétaire !Si vous êtes propriétaire, il n’était pas utile de demander une autorisation à la copropriété pour abattre un mur qui n’est pas porteur.

Respectez le tri sélectif pour les déchets liés aux démolitions. Renseignez-vous auprès de votre mairie sur les déchetteries à proximité de votre chantier.

Déterminez avec certitude que votre cloison n’est pas un mur porteur ! Une cloison fait généralement entre 5et 10 cm. Un mur porteur plus de 10 cm.

Dans les immeubles anciens, il arrive que des cloisons deviennent porteuses. Elles présentent souvent des fissures qui partent du plafond. Il s’agit souvent de cloisons en pans de bois et remplissage. Avant d’abattre ce type de cloison il faut étayer et au besoin envisager une reprise par un linteau.Un bureau d’études techniques peut vous aider à calculer les dimensions du linteau et vous renseigner sur la mise en œuvre.

Avec un burin et une massette, faites un sondage pour déterminer la nature de la cloison : briques, carreaux de plâtre, plaques de plâtre sur ossature métallique, murs en pans de bois avec remplissage au plâtre, parpaings, etc.

Vérifiez qu’aucun fil électrique, aucune canalisation, ne traversent la cloison. Passez la paroi au détecteur de métaux pour plus de sécurité.

Si les sols entre les deux pièces sont différents, anticipez la transition entre les deux revêtements. Creusez bien partiellement la base de la cloison pour pouvoir placer une lame de parquet par exemple. Il faudra peut-être ragréer.

Si les plafonds entre les deux pièces ne sont pas à la même hauteur, ou n’ont pas la même nature, il peut être judicieux de conserver 10 cm de cloison en partie haute. Vous effectuerez alors une coupe propre à la scie. (Ce n’est pas possible pour les cloisons sur ossature métallique.). Sinon il faudra peut-être refaire les plafonds pour unifier le rendu ou créer une fausse poutre.

Pour une démolition totale de la cloison que ce soit briques plâtrières, carreaux de plâtre ou béton cellulaire, vous ne pourrez pas garder 10 cm.

En présence d’un interrupteur ou d’une prise, coupez l’électricité et dégagez les goulottes et fils du mur.

Coupez l’eau si vous devez intervenir sur une conduite d’eau. Pour une canalisation de gaz, faites intervenir un plombier.

Étayez si vous avez un doute sur la portance de la cloison. Idem si vous ne réalisez qu’une ouverture partielle dans le mur. Prenez conseils auprès d’un professionnel en cas de doute.

Bâchez le sol, calfeutrez les portes d’accès et de placards pour que la poussière ne pénètre pas à l’intérieur.

Entreposez tous les meubles dans une autre pièce ou si ce n’est pas possible, protégez-les également avec des bâches.

Prévoyez des protections pour votre véhicule lors de l’évacuation des gravats.

Vérifiez les horaires d’ouverture aux particuliers de la déchetterie la plus proche et évacuez régulièrement les déchets. Il ne faut pas stocker des charges trop lourdes au même endroit, sur des planchers qui ne sont pas prévus pour les supporter.

Nettoyez chaque soir le chantier pour éviter les accidents.

Pour votre sécurité, prévoyez casque de chantier, masque, gants de protection et chaussures de sécurité.

Les bâches de protection. Elles existent en différentes tailles et résistances selon l’usage : fort passage, couloir, fenêtres, meubles...Certaines références sont équipées d’un dévidoir qui facilite la pose et la découpe de la bâche et sont vendues avec du ruban de masquage.

Celui-ci est indispensable pour calfeutrer les ouvertures et maintenir les bâches en place.

Pour le dégrossissage des travaux de démolition, utilisez la masse. Pour un travail plus fin, utilisez massette et burin.

Pour les cloisons en briques et parpaings, utilisez une scie sabre d’au moins 1000 W de puissance et équipez-la d’une lame à denture au carbure de tungstène de 15 cm mini.

Pour les cloisons en plâtre et plaques de plâtre, utilisez une scie égoïne à grosse denture, ou une scie à guichet ou une scie sabre équipée de la lame adaptée.

Les sacs à gravats existent en différentes contenances et résistances. Pour les remplir, vous pouvez utiliser une petite pelle métallique.Les sacs en polypropylène tissé ont l’avantage d’être réutilisables.

Pour éliminer la poussière liée à la démolition, il vaut mieux utiliser le balai que votre aspirateur ! Si la surface est très importante, n’oubliez pas que vous pouvez louer du matériel pour la journée, notamment un aspirateur eau/poussières.Sur les murs, lessivez avec une éponge.

S’il subsiste des traces de l’ancienne cloison sur les murs et plafond conservés, vous pouvez les éliminer avec de l’enduit et du papier de verre, voire du plâtre.Il faudra également repeindre pour que le raccord soit parfait.

Enfin, nettoyez le sol avec une lessive adaptée au revêtement.