Cythélia expertise et Conseil (73)

L'ISOLATION PAR L'INTERIEUR, qui consiste à rapporter un matériau isolant sur la face interne des murs extérieurs, est la méthode de pose la plus répandue en France. Mais elle n'est pas la seule.

Avantages : peut être réalisé par un amateur - possibilité d'isoler pièce par pièce - montée en température rapide des pièces ainsi isolées

Inconvénients : ponts thermiques non traités - pièce(s) inutilisable(s) durant le chantierInconvénients - ponts thermiques non traités - pièce(s) inutilisable(s) durant le chantier

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L'ISOLATION REPARTIE en est une autre (réservée à la construction neuve), où il s'agit d'utiliser des matériaux qui soient à la fois structurels et isolants.

Avantages : bonne inertie thermique (avec la terre cuite et le béton cellulaire) - perspirance des murs (matériaux naturels cités ci-dessus) - limitation des ponts thermiques grâce à la technique de pose des éléments

Inconvénients : chantier professionnel - limité à la construction neuve (éventuellement extension) - nécessité de mettre en oeuvre des éléments de grande épaisseur (à partir de 30 cm)

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La troisième possibilité, qui connaît ces dernières années un véritable succès (30 % d'augmentation de ce choix, en 2008), est la TECHNIQUE D'ISOLATION PAR L'EXTERIEUR, également appelée isolation périphérique. Cette démarche consiste à envelopper les murs et/ou la toiture de la maison par l'extérieur. C'est une solution particulièrement performante car elle permet, notamment, un traitement efficace des ponts thermiques, responsables de nombreuses déperditions thermiques et qui ne sont généralement pas complètement traités avec une isolation par l'intérieur.

Avantages : l'intégralité du logement reste habitable - pas de perte de surface habitable - manteau isolant très performant - amélioration de l'inertie thermique

Inconvénients : montée en température problématique si les locaux ne sont pas habités en permanence - chantier professionnel - échafaudage et réfection de la façade (perte éventuelle du cachet)

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Les matériaux isolants, dans leur version traditionnelle ou naturelle, sont nombreux et se déclinent en différentes formes et textures, dont la plupart sont applicables à la solution extérieure. Il suffira ensuite d'y associer la technique de pose adaptée. Mais tous n'ont pas les agréments techniques nécessaires à ce rôle d'isolant par l'extérieur. Aussi, la plupart des fabricants proposent ou développent aujourd'hui des solutions spécifiques à l'Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE). Ces solutions se traduisent le plus souvent sous la forme de panneaux ou d'enduits isolants.

Les matériaux isolants

En termes d'isolation, on peut se diriger vers des matériaux conventionnels (polystyrène, polyuréthane, laines minérales) ou vers les versions naturelles (bois, chanvre, liège, cellulose, lin, laine, roseau, textile). Les premiers, les plus courants, sont aussi les moins chers mais on leur reproche souvent de mal résister au passage de l'humidité. Les seconds, sont dits « respirants », ils laissent transiter la vapeur d'eau sans en pâtir, ils sont souvent un peu plus coûteux.

Différentes formes et textures

Les isolants se déclinent sous plusieurs formes, offrant ainsi différentes densités et autorisant divers modes de pose pour un seul et même matériau. On trouve ainsi : - des enduits isolants - des isolants en vrac - des isolants en rouleau souple ou « laines » - des panneaux souples - des panneaux semi-rigides - des panneaux rigides - les matériaux en blocs à maçonner ayant des vertus isolantes Pour l'isolation pour l'extérieur, la forme la plus utilisée et efficace est le panneau rigide.

Le choix du mode de pose est tout simplement fonction de la forme du matériau isolant sélectionné : majoritairement panneau ou enduit, il peut également s'agir d'une isolation avec doublage des murs ou enfin, cas relativement rare, d'utilisation de vrac ou de matériaux à projeter derrière un coffrage. Ainsi, un enduit isolant sera projeté mécaniquement ou manuellement sur une épaisseur de 8 à 10 cm ; l'isolation rapportée par panneaux consiste quant à elle à coller ou visser les panneaux dans le mur ; la technique du doublage consiste à maçonner un second mur le long du mur existant avec des matériaux aux propriétés isolantes ; enfin l'utilisation d'isolants moins traditionnels (isolants en vrac, projection de ouate, laines...) sous-entend un coffrage ou une ossature secondaire et la pose d'un pare-pluie protecteur. Mais les avis techniques sont partagés sur la question.

Selon le matériau choisi et sa forme (panneaux, enduit, brique de doublage...), il faudra compter entre 100 et 200 euros/m² pose comprise. En rénovation, si ces travaux sont réalisés dans les règles de l'art par un professionnel, ils seront éligibles au crédit d'impôt (25 %, main d'oeuvre incluse), à une TVA à 5,5 % et à l'éco-prêt à taux zéro.